APPARTEMENT T2 30M² + GARAGE À FRÉJUS

*** Sous offre ***Dans la résidence "Le Lagon Bleu" à Fréjus, rare à la vente appartement T2 d'une superficie de 30.50m² avec un garage en sous-sol. Au premier étage il se compose d'un séjour avec kitchenette d'environ 19m² avec terrasse fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Résidence sécurisée avec gardien, tennis, belle piscine et aire de Jeux pour enfants à deux pas du centre de Fréjus, des commerces et d'une école. Bonne rentabilité locative Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600 euros. Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30.51 m² Surface Loi Carrez: 30.51 m² Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 678 € Charges mensuelles: 1600 € Prix net du bien: 108000 € Prix hors honoraires acquéreur: 108000 € Honoraires vendeurs: 8000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 76 Charges annuelles: 1600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE DENEUVILLE - AGENCE DENEUVILLE 5160 Corniche des Issambres 83380 Les issambres SIRET: 81046820700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293503.pdf