APPARTEMENT T2 40M² À EVIAN-LES-BAINS VUE LAC À ÉVIAN LES BAINS

Venez découvrir ce charmant T2 situé à Evian-les-Bains, à côté du centre-ville et proche de l'embarcadère, au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée. Ce bien se compose d'un salon d'environ 15 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une belle chambre de plus de 9m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous bénéficierez d'un balcon complet de 12m², reliant salon et chambre, d'où vous apprécierez la magnifique vue sur le lac. Une cave complète cet appartement. EVIAN LES BAINS Au coeur de la Haute-Savoie, située au bord du Lac Léman, proche du Mont-Blanc et du domaine skiable des Portes du Soleil, Evian les Bains charmante citée lacustre jouxte Genève et son aéroport. Ville thermale par excellence, la notoriété de ses Eaux Minérales est internationale. L'espace Thermal vous propose des cures de remise en formes et des soins d'hydrothérapie. Face à Lausanne et son musée Olympique, cette ville-jardin est le lieu idéal pour un séjour régénérant. Un air pur, des activités extérieures toutes l'année, des découvertes culturelles: un environnement exceptionnel pour se détendre et retrouver sa vitalité. Grâce à sa situation géographique de nombreuses activités et manifestations sportives sont proposées L'Evian Championship (compétition des meilleures golfeuses mondiales) Le Bol d'Or Mirabaud (Régate de voile en bassin fermé) Le Casino, le Palais des congrès, le théâtre Antoine Riboud, la Grange au Lac permettent d'accueillir toutes sortes d'évènements culturels: Les rencontres musicales Le fabuleux village des Flottins Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.08 m² Surface du séjour: 14.93 m² Année de construction: 1967 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 60 Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Taxe foncière: 400 € Loyer: 600 € Prix net du bien: 180000 € Prix hors honoraires acquéreur: 180000 € Honoraires vendeurs: 10800 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 16 Charges annuelles: 1500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours NESTENN EVIAN - BONS EN CHABLAIS - NESTENN EVIAN LES BAINS 1 Rue de la Monnaie 74500 EVIAN LES BAINS SIRET: 39195128200030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167816.pdf