APPARTEMENT T2 LYON 04 - 2 PIÈCES - 40.08 M2 À LYON

N'attendez pas! venez vite découvrir ce ravissant appartement de Type T2 - rue d'Austerlitz. Au pied de la Place Croix Rousse et à deux pas de toutes les commodités, commerces, transports, écoles et marché deux fois par semaine.. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Beaucoup de cachet, très lumineux. Appartement en parfait état, équipé de double vitrage. Se composant d'une entrée, un beau et vaste séjour parqueté donnant sur une belle cuisine ouverte équipée et aménagée (plan de travail, plaques à induction, four meubles haut et bas...), chambre en mezzanine avec parquet au sol, plafond à la française et penderie, une salle de bains contemporaine et un wc. Le chauffage est individuel Edf. Pour facilter votre quotidien se trouve également de nombreux rangements. Volume et charme sont réunis pour vous décider rapidement ! Loyer de 769.21euros par mois charges comprises dont 16.92 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 521.04 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 120.24euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.08 m² Surface Loi Carrez: 40.08 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 232 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 521.04 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120.24 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120.24 € Dépôt de garantie: 752.29 € Provision sur charges: 16.92 € Loyer: 752.29 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036