APPARTEMENT T3 DE 52 M2 AVEC BALCON POUR INVESTISSEUR À VANDŒUVRE LÈS NANCY

Appartement fonctionnel et traversant avec grand balcon et superbe vue, au 3eme étage avec ascenseur ! Attention uniquement pour investisseur car il est loué 600 euros par mois charges comprises. A côté du vélodrome et donc du Tram T1. Cet appartement est composé: - d'un salon/séjour d'environ 15 m2 - cuisine séparée aménagée et équipée (four, hotte et plaques à gaz) - salle de bain avec douche, fenêtre et meuble vasque - Deux chambres d'environ 9 et 11 m2. - Un grand débarras - Un WC séparé. Ainsi qu'une cave. Grand parking réservé à la résidence. Cet appartement est un très bon investissement, car loué à 480 euros hors charges, soit un rendement NET d'environ 6,3 % ! Charges de copropriété de 130 euros par mois dont 120 euros pour le locataire comprenant: eau froide, chauffage collectif au sol (pas de radiateurs), entretien des communs, fond de travaux...). Eau chaude au gaz de ville. Taxe foncière de 732 euros/an