APPARTEMENT T3 FORBACH À FORBACH

Situé à Forbach avenue du général Patch, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée plein Sud sans vis-à-vis sur le SchlossBerg et environs. 3 pièces de 75 m² habitable, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence gérée par un syndic bénévole. Charge commune de seulement 35 euros/mois qui comprend une femme de ménage, électricité des communs, entretien du jardin extérieur. L’appartement comprend une entrée, une cuisine haut de gamme ouverte aménagée (lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson, four, vasque en composite ect..), un grand séjour/salon avec home cinéma intégré, très lumineux donnant accès via une grande baie vitrée à un balcon en bois Teck de 10 m² (avec store électrique), deux grandes chambres de 16 m² (l'une avec plafond étoilé en fibre optique), une salle de douche et un WC. Il offre de très belles prestations comme les lumières automatiques dans les endroits de passage (entrée, couloir, cave), volets automatique SOMFY programmables, WC suspendu, cheminée et radiateurs électrique basse consommation à accumulation de chaleur, gage d’économie. Les fenêtres sont neuves en double vitrage La vente comprend également dans l’immeuble même, un garage de 10 m² avec porte automatisée, ainsi qu’une cave de 6 m² en face. L’appartement est proche de toutes commodités pharmacie, boulangerie, école primaire et élémentaire. Le centre-ville et de la gare sont à environs 15 min à pied. me contacter pour des photos supplémentaires. Prix: 90000 € FAI dont 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements veuillez prendre contact avec votre conseiller Tom immobilier Stéphane au 06 15 51 19 08. Mandat N° 1553. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Stéphane BONHOMME - Tél. 0615511908 N° RSAC 892 433 772 Sarreguemines RCP Allianz Actif Pro numéro 61628236. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 75 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine