APPARTEMENT T3 LYON 02 - 3 PIÈCES - 75.80M² À LYON

Ravissant appartement de Type T3 - Place Gensoul pour une surface de 75.80m². Situé au coeur de la Presqu'île et à deux pas de la Place Bellecour. Dans un bel immeuble avec un accès sécurisé par visiophone et double porte. Situé au 5ème étage avec ascenseur. Très belles prestations, beaux parquet, volume et charme.. Se composant d'une entrée avec placard aménagé, un beau et vaste séjour parqueté, une belle cuisine aménagée avec séparation par un bar type américain, 2 belles chambres (dont une en mezzanine), salle de bains contemporaine (baignoire, vasque avec meuble, miroir, placard..), 2 WC séparés. Le chauffage individuel au gaz. N'attendez pas plus longtemps, ce bien répondra à toutes vos attentes et vous offrira une excellente qualité de vie. Loyer de 1038.22euros par mois charges comprises dont 140euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 985.40 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 227.40 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.8 m² Surface Loi Carrez: 75.8 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 985.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 227.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 227.4 € Dépôt de garantie: 898.22 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 898.22 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036