APPARTEMENT T3 LYON 07 - 3 PIÈCES - 43.57 M² À LYON

Dans un bel immeuble de caractère. Très bel appartement de Type T3 - rue Cavenne pour une surface de 43.57m². Idéalement bien situé! A 7 minutes de la Place Bellecour et au coeur de la Presqu'île. Au pied du Métro Ligne D - Station Guillotière - Tram T1. Proche des facultés Lyon 2 et Lyon 3. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Equipé de double vitrage, beaucoup de charme, très lumineux... Il se compose d'une entrée, un beau et vaste séjour, un coin cuisine carrelée (meuble hauts et bas..), deux chambres avec parquet au sol, une salle de bains (baignoire, sèche serviette..), wc. Le chauffage est individuel au Edf. Pour faciliter votre quotidien se trouve également de nombreux rangements. Volume et charme sont réunis pour vous décider rapidement! Loyer de 762.37 euros par mois charges comprises dont 29 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 566.41 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 130.71 euros euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 43.57 m² Surface Loi Carrez: 43.57 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 269.18 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13.78 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 566.41 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 130.71 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 130.71 € Dépôt de garantie: 733.37 € Provision sur charges: 29 € Loyer: 733.37 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036