APPARTEMENT T3 LYON 09 - 3 PIÈCES - 63.76 M2 À LYON

Splendide appartement rue de la Grange pour une surface de 63.76m². Emplacement idéal proche Métro ligne D - Gorge de Loup / Valmy mais aussi des nombreux commerces, écoles, crèches et marché deux fois par semaine.. Très belles prestations, volets roulants électriques, double vitrage, beaux volumes, beaucoup de charme, offrant une belle vue. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée, un beau et vaste séjour carrelé ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée dans l'air du temps (meubles haut et bas...), un dressing, deux ravissantes chambres, salle de bains tout confort, WC. Le chauffage est individuel au Gaz (contrat entretien chaudière compris dans les charges). Pour votre confort se trouve également un garage en sous-sol de l'immeuble. Loyer de 915.72euros par mois, charges comprises, dont 34euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires à la charge du locataire sont de 828.88euros (soit 13,00 euros/m²) dont 191.28euros pour état lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.76 m² Surface Loi Carrez: 63.76 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 92 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 828.88 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 191.28 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 191.28 € Dépôt de garantie: 881.72 € Provision sur charges: 34 € Loyer: 881.72 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036