APPARTEMENT T3 LYON 09 - 3 PIÈCES - 78.92 M2 À LYON

Besoin de calme et de verdure.. Venez vite découvrir ce ravissant appartement de Type T3 en rez de jardin- rue Cottin pour une surface de 78.92 m². Dans une belle résidence de bon standing au calme avec espaces verts. Proche ligne D - Station Valmy proximités écoles, commerces et marchés deux fois par semaine.. Se composant d'une entrée, un beau et vaste séjour carrelé avec accès direct à une terrasse et jardin, deux chambres parquetées avec placards aménagés, une salle de bains dans l'air du temps (baignoire, wc indépendant), une belle cuisine équipée et aménagée (plaques, hotte, meubles..) communiquant avec un jardin d'hiver de 14 m². Chauffage individuel au Gaz. Pour faciliter votre quotidien se trouvent un garage en sous sol de l'immeuble. Loyer de 871.28 EUR par mois charges comprises dont 40 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 1025.96 EUR (soit 13,00 euros/m² dont 236.76 EUR pour état des lieux (soit 3,00 EUR/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78.92 m² Surface Loi Carrez: 78.92 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 98 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1025.96 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 236.76 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 236.76 € Dépôt de garantie: 831.28 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 831.28 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036