APPARTEMENT T3 REFAIT À NEUF AVEC PARKING PROCHE H.PASTEUR À NICE

Vente pour cause de rapprochement familial, un appartement 3 pièces entièrement refait au 1er étage avec un parking extérieur et une cave. Ce T3 traversant comprend: 1 séjour, une deuxième pièce adjacente au séjour qui peut être une chambre ou un salon - une cuisine très bien équipée (bel électroménager état neuf) - l'ensemble avec une exposition Sud/Est - de l'autre coté, exposé Nord/ouest, séparé d'un grand hall se trouve une chambre au calme. Une salle de bain et un toilette indépendant avec débarras viennent compléter ce bien. Chacune des trois pièces bénéficie d'une climatisation réversible (Chaud et froid / pompe à chaleur / économique). Tous les équipements électroménagers sont dans un excellent état - Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage - Une porte blindée protège cet appartement - Electricité rénovée. - A proximité du tramway et de l'hôpital pasteur. - La copropriété: ont été votés les travaux de la réfection du hall d'entrée et des couloirs des parties communes des deux entrées A et B de l'immeuble (Entièrement à la charge du propriétaire actuel). - Environnement: La rénovation urbaine du quartier Pasteur, l'hôpital Pasteur 2 ultra moderne et l'aménagement souhaitée par la métropole de Nice des rives du Paillon sont gages d'une valeur sûre pour le futur du secteur. - Une opportunité à saisir pour ce T3 avec parking et cave ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Denis AMOROS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493787857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 http://www.amoros.optimhome.com (réf. 830039187100 / 425950) Référence à rappeler: 830039187100 Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Mombre d'étages de l'immeuble: 8 Ascenseur Surface: 59 m² Suface séjour: 17 m² Consommation énergetique: C Chauffage: Énergie: climatisation réversible - Mécanisme: Climatisation réversible