APPARTEMENT T3 RÉCENT AVEC TERRASSE + PARKING PRIVÉ À SAINTE FOY LÈS LYON

DISPOSITIF PINEL !! 95 rue du Commandant Charcot à Sainte-Foy, dans une petite copropriété récente, face à l'Hopital Pierre Garaud, à deux pas des lignes de bus (45, 65, C20E, C20) ainsi que des commodités et commerces. Régie Online vous propose un bel appartement de type 3 de 73,50 m². Au deuxième étage de l'immeuble, composé d'une entrée/couloir avec un placard aménagé, un vaste salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque,four, hotte et frigo) donnant accès à une grande terrasse d'environ 16 m². Coin nuit, vous trouverez deux grandes chambres équipées de placards, une salle de bains (avec machine à laver) et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Disponible au 1er avril 2021. Loyer: 770,02euros + 97euros de charges (copropriété + eau froide + contrat entretien chaudière) Dépôt de garantie: 770euros. Honoraires de location (dont état des lieux): 748 euros Contact: Manon Ployer 0643114342 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 73.5 m² Année de construction: 2018 Surface au sol: 73.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 63.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 753 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 770 € Provision sur charges: 97 € Loyer: 770.02 € HC REGIE ON LINE Lyon - REGIE ON LINE 36 BOULEVARD DES CANUTS 69004 LYON SIRET: 78896239700022 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294381.pdf