APPARTEMENT T3 À LILLE

LILLE - Saint Maurice - A quelques minutes pied de la gare Lille Europe, proche des commerces du quartier et d'Euralille, dans une rsidence rcente, trs bel appartement T3 de 79 m2, lumineux. Vous entrez par un hall fonctionnel qui dessert une pice de vie avec balcon et cuisine ouverte. La pice est parquete et oriente plein sud, la cuisine est quipe et notamment d'un plan de travail sur mesure dans une magnifique pice de bois unique. Deux chambres, une salle de douche et des WC spars compltent l'habitation. Cet appartement est impeccable et agrable. Un garage, atout essentiel dans le quartier, est compris dans la vente ! Classe nergtique: DPE C (148) GES A (4) DPE ralis le 01/10/2024. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 930EURO et 1310EURO (prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 utiliss pour tablir cette estimation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr Coproprit de 69 lots dont 29 appartements. Charges annuelles d'environ 2200EURO. Pas de procdure en cours Prix de vente hors honoraires d'agence: 285000EURO (4.9% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur) b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 148 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 4 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'