APPARTEMENT T4 79 M2 À LORMONT

A vendre ce grand appartement en parfait état disposant de 4 pièces pour une surface habitable de 79 m2 situé dans la commune de Lormont, avec place de parking privative et cave privative de 7 m2. L'appartement comprend: entrée avec rangements, WC avec lave main, salon double avec accès sur balcon filant de 9 m2 avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, cuisine séparée entièrement équipée. Et le coin nuit comprend un dégagement, deux chambres et un cellier / dressing, une salle d'eau avec douche italienne et vasque. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 4 étages, ce grand appartement au rez-de-chaussée surélevé avec un beau jardin arboré de la copropriété est proche toutes commodités. Le bien comprend une entrée, d'une grande pièce à vivre en double salon avec des baies coulissantes double vitrage en aluminium et volets roulants électriques. Les baies coulissantes donnent sur un balcon filant de 9 m2 avec vue dégagée sur le jardin privé de la copropriété. Le bien dispose d'une cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson à induction, four, micro-onde, machine à laver, lave vaisselle, un plan snack avec assises), d'un WC indépendant, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne et vasque. Également, l'appartement dispose d'un cellier / dressing. Il dispose d'une place de parking numérotée ainsi que d'une cave privative. Les charges sont collectives (eau et chauffage communs performants, entretien parties communes). Ces charges sont de 505 € / trimestre pour eau chaude & froide et chauffage donc faible consommation d'électricité. Aucun travaux à prévoir. Ravalement de façade effectué, huisseries neuves, volets roulants électriques avec double vitrage. Le DPE sera fait avant la vente.