APPARTEMENT T4- DE 60 M², SITUÉ AU CŒUR DE SATHONAY-CAMP, EN FRANCE

Appartement en duplex de 70 m² (dont 60 m² loi Carrez) situé dans un quartier recherché de Sathonay-Camp. Refait à neuf en 2024, sous une garantie décennale jusqu’en 2034, sans aucun travaux à prévoir sur la copropriété ni sur le bien./n/nDescription du bien:/nType: T4/nSuperficie: 70 m² (dont 60 m² loi Carrez)/nÉtage: 1er et dernier étage/nChambres: 2 chambres avec la possibilité d’aménager une 3ème/nCave: Incluse/nDisposition:/nRez-de-chaussée: Un vaste espace de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, une salle de bain, WC séparé, et une chambre./n1er étage: Une chambre supplémentaire et un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou 3ème chambre./n/nAtouts principaux:/nRénové en 2024 avec des finitions modernes et soignées/nGarantie décennale jusqu’en 2034/nPas de charges de copropriété/nCave pratique pour le rangement/nAucun travaux à prévoir/n/nEmplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports./nCet appartement sans charges de copropriété et avec cave est parfait pour une famille ou un investissement. Profitez d’un cadre de vie agréable et fonctionnel./n/nCindy DOUZET/nRSAC 948 725 353/n06.35.79.36.12/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Cindy DOUZET/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 948 725 353 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 60.00 m² Nombre de pièces 4 Ville Sathonay Camp 69580 Département Rhône Région Rhône Alpes