APPARTEMENT T4 - LYON 6 - 115M² À LYON

Splendide appartement de type T4- avenue de grande Bretagne - Lyon 6ème pour une surface de 115m². Cet appartement est idéalement situé pour une vie citadine agréable avec tous les restaurants et boutiques prestigieux qui l'entourent... A deux pas du Parc de la Tête d'Or, sur les bords du Rhône, au sein d'une copropriété de grand standing avec gardien. Très belles prestations, beaucoup de cachet et vraiment très agréable à vivre... Situé au 5ème étage traversant, balcon sur toute la longueur et vue imprenable sur le Fleuve. Se composant d'une grande entrée, un ravissant double séjour parqueté, deux grandes chambres toutes avec rangement, une cuisine aménagée, un bureau, une salle de bains et un WC. Le chauffage, eau froide et eau chaude sont inclus dans les charges. N'attendez pas, ce bien emprunt de charme vous offrira une excellente qualité de vie! Pour votre confort se trouve un garage et une cave en sous sol de l'immeuble. Le chauffage, eau froide et eau chaude sont inclus dans les charges. Loyer de 2304 euros par mois charges comprises dont 250 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 1495 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 345 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 115 m² Surface Loi Carrez: 115 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Chauffagedeville Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 1495 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 345 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 345 € Dépôt de garantie: 2054 € Provision sur charges: 250 € Loyer: 2054 € HC Copropriété REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036