APPARTEMENT TOULON 3 PIÈCES + 1 STUDIO 322730DDH03032023DDH EN FRANCE

Situé en plein coeur du bas-faron, Bruno Diederichs vous propose de découvrir ce 3 pièces de 57m2 se trouvant au 1er étage d'une résidence calme et arborée. 3 lots composent ce bien: *1 appartement de 3 pièces de 57m2 entièrement refait avec 2 chambres de 10,54m2 avec une salle d'eau attenante et une autre de11,34m2, une salle de bains, un séjour cuisine traversant d'environ 29m2 donnant sur un balcon de 6,26m2 et une loggia fermée faisant office de buanderie. *1 studio indépendant d'environ 20m2 doté d'une cuisine entièrement meublée et équipée.Un dressing / salle d'eau; *1 box et 1 cave d'une superficie global de 23m2 l'appartement possède une climatisation réversible. Triple exposition. Pas de vis à vis Belles prestations Garage 1 voiture 275.000.00 euros H.A.I Honoraires charge vendeur Consommation énergétique: D 217 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 6 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 807 euros et 1091 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf:322730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 193 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelle de copropriété: 1600 euros Copropriété de 725 lots (). Charges annuelles: 1600 euros. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: toulon 410411797 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 76 m² Nombre de pièces 3 Ville Toulon 83000 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur