APPARTEMENT TYPE T2/3 AU CENTRE DE MORANCE 69480 EN FRANCE

RARE ! PIETRAPOLIS de CHATILLON SUR CHALARONNE vous fait découvrir cet appartement niché au cœur de Morancé dans une co-propriété. Plongez dans l'histoire et le charme d'un appartement T2/3 de 69.03 m² exposé à l'ouest, au 1er étage. Cette ancienne maison bourgeoise, construite avant 1948, a su conserver son caractère d'antan tout en offrant un confort moderne. Une entrée sur un séjour spacieux de 20 m², une cuisine dépendante de 17 m2, une chambre de 23m2, une salle d'eau et un WC./nLes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une vue apaisante sur le jardin, belle hauteur sur l'ensemble des pièces.. Une cave de 18 m² et une place de parking./nChauffage individuel: gaz de ville, Frais de co-propriété/nSitué à proximité immédiate des commodités, vous trouverez un bus et une crèche à 5 min à pied, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste à 10 min à pied, une pharmacie. Contact: Marie 0635540867 ou mail m.collange@pietrapolis.fr/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1390.00 et 1910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne: Marie COLLANGE - Tél. 0635540867 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 263 328 /n RCP GROUPAMA Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville Chazay d Azergues 69380 Département Rhône Région Rhône Alpes