APPARTEMENT VENDRE AGDE 6 PICES 141 M2 HERAULT À AGDE

Vendre - Bas de Villa d'Exception, 140m avec Vranda, Piscine et Grand Garage - Quartier Pris d'Agde Situ dans un quartier trs recherch d'Agde, proximit du Cap d'Agde et de ses plages, cet appartement unique sur le march se distingue par ses volumes gnreux, sa luminosit et ses prestations de qualit. Avec 140,71 m habitables, complts par une superbe vranda de plus de 28 m, cet espace de vie offre un cadre la fois confortable et fonctionnel. Le vaste salon, baign de lumire naturelle, cre une atmosphre accueillante au quotidien. La cuisine, parfaitement agence, s'intgre harmonieusement l'ensemble. Ct nuit, quatre chambres spacieuses, toutes quipes de placards intgrs, dont une suite parentale avec baignoire balno et douche, assurent un confort optimal. Une salle d'eau indpendante et des toilettes spares viennent complter l'amnagement. l'extrieur, le logement bnficie d'un salon d't clos et couvert, d'une terrasse, ainsi que d'un terrain de 260 m en jouissance exclusive. Pour se rafrachir durant les beaux jours, une lgante piscine, partage avec un seul autre logement, ajoute une vritable valeur ajoute cette proprit. Un garage de 73 m avec cave vient complter l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. quip de panneaux photovoltaques, ce logement bnficie d'une excellente performance nergtique, permettant de rduire les dpenses lectriques. Un produit rare, idal pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, avec des prestations de qualit, tout en restant proximit du littoral et des commodits. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 300 ? soit 25 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 6 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT Inscrite au RSAC de BEZIERS 812 160 216, Tel