APPARTEMENT VENDRE AGEN 3 PICES 76 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Idalement situ dans un quartier trs recherch de l'hyper centre d'Agen, cet appartement de 74 m au 3me tage sur 4 d'une coproprit avec ascenseur est une vritable opportunit rare sur le march ! Dot d'un grand espace jour lumineux de 30 m comprenant un salon et une cuisine ouverte, vous profiterez d'un cadre de vie spacieux et convivial. Ce bien dispose galement de 2 chambres, d'un bureau, d'un WC indpendant, ainsi que d'une grande salle de bain fonctionnelle. Un balcon complte cet appartement, parfait pour vos moments de dtente. Les dgagements possdent de nombreux rangements pour optimiser au maximum l'espace utile de l'appartement. Aucuns travaux prvoir, il n'attend que vous ! Opportunit unique ne pas manquer, alliant emplacement exceptionnel et confort moderne. DPE C - GES C - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021, 2022, 2023: entre 760 euros et 1080 euros Ce bien est prsent au prix de 120 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur soit 113 410 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier (5.81 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AGEN 930683727 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Car