APPARTEMENT VENDRE AIX-LES-BAINS 2 PICES 48 M2 SAVOIE À AIX LES BAINS

T2 en duplex de 33 m2 loi carrez, 48 m2 au sol, situ juste en dessous des thermes Chevalley, et proche du centre-ville. Cet appartement est actuellement lou en location saisonnire, pour 2025, il y a dj des rservations en fvrier et juin 2025. Situ au 1er tage d'une maison mitoyenne comportant 3 appartements, il comporte un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC spar, une cuisine, et l'tage une grande chambre sous les toits. Une coproprit est en cours de cration. Idal pour location saisonnire o l'anne, o pour y habiter. Pour information, en 2023, la location de l'appartement a gnr 12 700 euros de chiffre d'affaires. Une coproprit est en cours de cration. L'appartement peut tre vendu meubl. Quelques travaux sont prvoir notamment le changement des fentres. Le Cumulus vient d'tre chang. Le chauffage est lectrique. Merci de me contacter pour la visite, dans l'idal entre 2 locations pour ne pas dranger les occupants saisonniers. Nous conviendrons d'un rendez-vous en fonction des dates de disponibles. DPE: Classe nergtique: G GES: G Prix: 160 000 euros (honoraires la charge de l'acqureur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUILLIEN, au 0658263822 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie GUILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CHAMBERY 830689626 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010