APPARTEMENT VENDRE AJACCIO 3 PICES 66 M2 CORSE À AJACCIO-CORSE

PORTICCIO (20166) appartement T3 duplex avec vue mer et garage, dans une rsidence rcente, vous est propos l'investissement en VIAGER OCCUP, par un Monsieur de 75 ans. Diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occup !!! Les avantages ? Prix d'acquisition infrieur la valeur vnale, pour cause d'occupation, vous n'aurez pas de gestion, pas d'augmentation de votre impt foncier, pas de dgradation li un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre IFI, et bien d'autres avantages...Pour raliser cet investissement en viager occup, vous devrez verser un bouquet de 206 776?, et une rente viagre mensuelle de 640,00?, indexe tous les ans. Cet appartement exceptionnel est estim une valeur libre de 486.000? H.A.I., comprenant un garage de 21m, sa valeur occupe est de 311 000? H.A.I., soit un GAIN IMMDIAT la signature de plus de 175.000? !! Ce T3 duplex est situ au 2me et dernier tage, en pignon et traversant, il offre une vue exceptionnelle sur le Golfe d'Ajaccio, et se compose d'une entre sur la pice de vie avec son salon et sa cuisine quipe, sa loggia, une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc (anciennement deux chambres runis pour former la suite parentale), un second wc avec coin buanderie, puis l'escalier vous amnera la mezzanine, amnage en chambre d'amis quipe de sa salle d'eau et climatise. Un garage de 21,50m2 complte se lot, un ascenseur quipe la rsidence. Vous pourrez accder la plage pied, ainsi qu'aux commerces et restaurant situs proximits de la rsidence, et l'aroport Napolon Bonaparte est seulement 10 minutes en voiture. La commune de Porticcio est reli Ajaccio par la voie maritime, grce une navette qui assure plusieurs rotations quotidiennes. La rsidence, livre en 2016, est scurise par un portail automatique, a t construite dans le plus strict respect de la norme Btiment Basse Consomma