APPARTEMENT VENDRE ALBI 3 PICES 63 M2 TARN À ALBI

**NOUVEAUTE 3G IMMOBILIER***LA MALADRERIE***APPARTEMENT T3*** 1ER ETAGE DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC 2 PLACES DE PARKING ET BALCON*** Magnifique T3, compltement rafrachi en 2021. Entre avec grand placard, belle pice de vie d'environ 35m, trs lumineuse, avec cuisine ouverte amnage et quipe d'une hotte et d'une plaque lectrique, salon SAM donnant sur balcon de 7m.(+++libre de toute location partir du 12/2/24. Sera lou trs facilement par le prochain propritaire s'il le souhaite mais non relou jusqu' la vente.+++) Un coin nuit avec un grand couloir, deux belles chambres avec placard, un WC spar et une SDB avec double- vasque, sche-serviettes, grand meuble sous vasques et grand miroir, ainsi qu'une baignoire. La rsidence est parfaitement entretenue et idalement situe:proche de toutes les commodits, avec accs rocade autoroute facile, dans un secteur rsidentiel pris et dans un environnement verdoyant deux pas du Golfe de Lasbordes. Local poubelle, local boites lettres, local vlo scuriss. Parfaitement entretenu, cet appartement peut vous apporter un garantie de revenus locatifs l'anne. A visiter sans plus tarder!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 840 ? soit 70 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 100 Honoraires de 4.93 % TTC inclus la charge de l'acqureur (142 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cline DEBAX Inscrite au RSAC d'ALBI 501 397 160, Tel: 06 85 95 02 58, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.