APPARTEMENT VENDRE ANNECY 3 PICES 79 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Dcouvrez ce charmant T4 duplex transform en un confortable T3, situ rue Louis Armand. Cet appartement de 79 m, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ds votre arrive, vous serez accueilli par une premire chambre avec un petit balcon. En montant l'escalier, vous accderez une grande pice de vie lumineuse, agrmente d'une cuisine quipe, parfaite pour vos moments de convivialit. La pice de vie donne sur un balcon expos sud-ouest, idal pour profiter du soleil et de la vue. L'appartement comprend deux chambres bien agences, dont une avec dressing. Une troisime chambre peut tre facilement amnage selon vos besoins. Vous disposerez galement d'une salle de bain quipe d'une cabine de douche moderne (jets, radio, enceinte et LED), d'un grand dressing et d'un WC indpendant pour plus de confort. Ce bien est vendu avec une cave et la coproprit dispose d'un local vlo, facilitant ainsi votre quotidien. Des places de parking sont disponibles au niveau -1 de l'immeuble, assurant le stationnement de votre vhicule en toute tranquillit. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage, simplifiant ainsi la gestion de vos dpenses. L'appartement, rnov en 2017, est quip de fentres double vitrage et de volets roulants en PVC, garantissant une isolation optimale et une tranquillit assure. Vous serez idalement situs proximit de nombreux commerces, coles, lignes de bus (3 et 4), ainsi qu'une piste cyclable, facilitant vos dplacements quotidiens. L'accs l'autoroute se fait en seulement 5 minutes, et le magnifique lac d'Annecy est accessible en moins de 30 minutes pied. Consultez la visite virtuelle via l'annonce pour dcouvrir ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunit ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 2664 ? soit 222 ? par mois