APPARTEMENT VENDRE ANNECY 4 PICES 95 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Vous cherchez un appartement spacieux Annecy avec de belles possibilits de modernisation ? Dcouvrez cet appartement traversant de 95 m (loi Carrez), situ au 2me tage sur 3 d'une petite coproprit des annes 60, sans ascenseur. Idalement situ, seulement 30 minutes pied du lac d'Annecy et proche des lignes de bus 3 et 4. L'accs l'autoroute se fait en moins de 5 minutes, et plusieurs commerces ainsi que l'cole de la Plaine sont situs quelques minutes pied. Cet appartement dispose de nombreux atouts pour une famille ou un investisseur. Ce bien comprend une grande pice de vie lumineuse grce son exposition Est et Sud-Est, avec accs deux balcons pour profiter de l'extrieur. La cuisine spare est spacieuse et dispose d'un cellier attenant, offrant ainsi de belles possibilits d'amnagement. l'entre, vous trouverez un grand placard de rangement. Le ct nuit est compos de deux chambres, d'un bureau et il est possible de crer une salle d'eau pour plus de confort. Avec ses 3 chambres actuelles, l'appartement offre la possibilit d'en amnager une quatrime selon vos besoins. La salle de bains dispose d'une baignoire et le wc est indpendant. En plus de ses nombreux espaces, ce bien inclut une cave privative de 16 m idale pour le stockage, ainsi qu'un local vlos au sein de l'immeuble. La connexion fibre optique est dj installe. Bien que la coproprit ne dispose pas de parking, il est possible de se garer proximit. Les charges de coproprit incluent l'eau chaude, le chauffage, ainsi que le fonds de travaux. Cet appartement ncessite des travaux de modernisation, mais offre un potentiel norme pour ceux qui souhaitent crer un espace de vie leur image dans un quartier calme d'Annecy. Ne manquez pas cette opportunit unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle et vido