APPARTEMENT VENDRE ANNECY 5 PICES 124 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Confortable appartement contemporain en duplex de 124 m2 utiles (90 m2 en loi Carrez) avec garage, cave, jardin et terrasse privatifs dans un secteur privilgi du bassin anncien. Vaste sjour avec balcon filant offrant une vue exceptionnelle sans vis--vis sur montagnes, attentes dj en place pour votre future cuisine, 3 chambres, une salle de bains, wc spar, et l'tage un important double espace de 47 m2 avec vues pour bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...Garage de 23 m2 attenant avec une grande cave pouvant servir de buanderie ou atelier. Jardin et terrasse privatifs de 120 m2. Dans le Vieux Seynod, secteur rsidentiel plein de charme, en dernier tage d'une proprit divise en deux habitations, compltement rnove avec les dernires normes RE2020 et une qualit remarquable des prestations. Appartement familial trs lumineux. Faibles charges de coproprit, chauffage individuel avec pompe chaleur. Bus quelques mtres pour le centre d'Annecy. Vous serez sduits ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 300 ? soit 25 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 6 Honoraires de 4.499 % TTC inclus la charge de l'acqureur (544 498 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177, Tel: 06 22 95 55 81, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.