APPARTEMENT VENDRE ANNEMASSE 4 PICES 113 M2 HAUTE SAVOIE À ANNEMASSE

Annemasse centre ville, dans un quartier rsidentiel calme et recherch, 5 minutes pied du futur tram Etoile, des commerces et de la gare CEVA. Appartement clair et spacieux de 113m2, situ au 4eme et dernier tage d'une rsidence de standing scurise, arbore et bien entretenue. La pice de vie, trs lumineuse, se compose d'un sjour/salle manger et d'une cuisine quipe ouverte. L'espace nuit est rparti sur 3 chambres, 2 salles de douche, et un WC spar. Bel extrieur de 60m2 compos d'une terrasse + bacon filant sur 3 cots (accs possible depuis chaque pice). Triple exposition Est / Sud / Ouest, et vue dgage. L'appartement dispose d'une cave de 4m2 et d'un garage double d'environ 30m2. Excellent tat mais un rafrachissement des peintures est prvoir. Chauffage gaz individuel (DPE: C). DPE: classe C- GES: classe C - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard tabli partir des prix moyen des energies indexs sur les annes 2021,2022, 2023, entre 1440 et 2020 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DEVILLE, au 0617230196 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Delphine DEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CHALON DU SANE 537894958 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Budget: 580000 euros (honoraires charge vendeur) Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial