APPARTEMENT VENDRE AVIGNON 2 PICES 46 M2 VAUCLUSE À AVIGNON

AVIGNON rue des Teinturiers Maison IV de Chiffre Appartement de type 2 d'une surface habitable de 46,05 m situ au 2me tage de la coproprit. Idal investisseurs ligible dispositif dficit foncier. Mais galement accessible dans le cadre d'une rsidence principale ou secondaire. L'immeuble date du XVme sicle pour la partie Ouest ct rue des Teinturiers et du XVIII sicle pour la partie Est ct rue Guillaume Puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa faade dans sa partie datant de la Renaissance qui est orne d'lments architecturaux remarquables: deux gargouilles, des fentres meneaux. Le projet prvoit la restauration de l'immeuble en 4 appartement du studio au 2 pices avec des surfaces entre 4 1,1 8 m 5 8,2 0 m. Toute intervention s'attachera conserver le caractre authentique de la maison et une attention particulire sera apporte afin de respecter et conserver les lments architecturaux remarquables. Ratio travaux pour ce projet 76% soit 252 928 euros. Loyer prvisionnel 710 euros. Son prix est de 312 219 euros Livraison prvue 2 eme T. 2027 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anglique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anglique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AVIGNON 424320059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 395482AVG - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 6 lots (