APPARTEMENT VENDRE AVIGNON 3 PICES 67 M2 VAUCLUSE À AVIGNON

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 266 000 euros - Primo-accdants: Accs facilit la proprit grce des dispositifs d'aide par l'tat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA rduite10 %, optimis en quasi-franchise fiscale. Emplacement fort potentiel locatif dans un secteur recherch Duplex 3 pices lumineux avec 2 loggias, au coeur de la ceinture verte Situ dans une rsidence scurise de 46 logements, au sein d'un environnement naturel prserv, dcouvrez ce bel appartement 3 pices en duplex de 67,5 m, au 2? et dernier tage, avec deux loggias de 12 m et 9 m orientes Sud-Ouest. Agencement moderne et fonctionnel: - Sjour-cuisine spacieux de 30 m - Deux chambres de 10,5 m et 9,5 m - Entre de 5 m - Une salle d'eau amnage de 4,5 m - Une salle de bains de 4,3 m Ce logement bnficie d'une distribution optimise, offrant confort et praticit au quotidien. L'isolation thermique et acoustique est conforme au rfrentiel ?Btiments Durables Mditerranens', gage de performance environnementale et de qualit de vie. Une architecture contemporaine et soigne, avec de multiples ouvertures assurant une luminosit naturelle constante. A proximit immdiate: - Supermarch et restaurants 2 minutes - Lyce accessible en 7 minutes - Accs rapide aux grands axes - Une place de stationnement privative est incluse. Faibles charges prvisionnelles courantes/an: 1 250 Euros. A dcouvrir: Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande. Nombre de lots la vente: 2 (appartement, 1 place de stationnement) 266 00 euros (honoraires la charge du vendeur) 06 72 999 518, Mandat 403392. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous