APPARTEMENT VENDRE BEAURECUEIL AIX-EN-PROVENCE 3 PICES 70 M2 À BEAURECUEIL

Rsidence "LE SENEQUE", avenue Georges Brassens Agrable appartement situ dans une rsidence familiale et bien desservie, 5 min en voiture du centre-ville d'Aix en Provence par l'avenue Jean Moulin. La rsidence est calme et scuris par un portail automatique. Venez dcouvrir ce bien de type 3 d'environ 70m situ en 1er tage avec ascenseur. Descriptif: Le logement se compose d'un vaste sjour communiquant avec la cuisine et ouvert sur une belle terrasse de 15m. 2 belles chambres, sdb et wc spare Chaudire individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Possibilit d'acqurir en supplment un garage, partir de 15 000E (selon disponibilits). Excellent rapport qualit / prix. Charges PREVISIONNELLES 1300 E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncire 850 E. CLASSE NERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 710 E et 1020 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit comportant 144 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 10/01/2025 inclus: o toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement oLes gardiens d'immeubles employs par ces bailleurs Contacts pour les visites: Aouizerate Guillaume 06.27.01.82.26 Les offres d'achat devront tre effectues, aprs visite, pendant un mois compter de la prsente parution, par tout moye