APPARTEMENT VENDRE BEAURECUEIL AIX-EN-PROVENCE 4 PICES 83 M2 À BEAURECUEIL

Rsidence "LE SENEQUE", avenue Georges Brassens Agrable appartement situ dans une rsidence familiale et bien desservie, 5 min en voiture du centre-ville d'Aix en Provence par l'avenue Jean Moulin. La rsidence est scuris par portail automatique et prsente un environnement calme et bien entretenu. Venez dcouvrir ce bien de type 4 d'environ 83 m situ en 2me tage avec ascenseur. Descriptif: Le logement se compose d'un beau sjour et cuisine indpendante tout deux ouverte sur une grande terrasse d'environ 15m. Cot nuit 3 chambres d' minima 10.5 m, sdb et wc spar. Chaudire individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Possibilit d'acqurir en supplment un garage, partir de 15 000E (selon disponibilits). Excellent rapport qualit / prix. Charges PREVISIONNELLES 1900E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncire 985 E. CLASSE NERGIE: / CLASSE CLIMAT: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 770 E et 1080 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit comportant 144 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 09/01/2025 inclus: o toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement oLes gardiens d'immeubles employs par ces bailleurs Contacts pour les visites: AOUIZERATE Guillaume 06.27.01.82.26 Les offres d'achat devront tre effectues,