APPARTEMENT VENDRE BEAURECUEIL AIX-EN-PROVENCE 4 PICES 85 M2 À BEAURECUEIL

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prsente en exclusivit la vente un appartement, idalement situ dans le centre historique, une courte distance de la place de la Mairie. Ce bien, qui se trouve au deuxime tage d'une coproprit en excellent tat, offre environ 85 m2 de surface habitable et se compose de la manire suivante: Il dispose d'un espace de vie comprenant un salon orient sud, un balcon donnant sur une cour intrieure, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte qui donne accs un patio. L'ensemble des espaces extrieurs totalise environ 6 m2. Pour la partie nuit, l'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes spares, ainsi qu'un bureau qui offre galement un accs au patio. L'appartement est actuellement lou, avec un bail de colocation tudiante en cours, qui se finira courant Aout 2025 sign par acte notari, avec des locataires srieux. C'est une opportunit d'investissement intressante. Des travaux de rnovation et de remise au gout du jour sont prvoir. -- -- votre service: Gabriel DE CARVALHO - +33603967027 Agent commercial immatricul au RSAC de AIX EN PROVENCE - N913226494 Rfrence annonce: 3289-AZI Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 4 lots. Sans procdure en cours. Environ 1080 E de charges annuelles de coproprit.