APPARTEMENT VENDRE BEAURECUEIL AIX-EN-PROVENCE 6 PICES 124 À BEAURECUEIL

EXCLUSIVIT - Appartement de 100 m et studio attenant de 24 m runis en une seule unit de 124,11 m loi Carrez, avec possibilit de division grce deux accs indpendants. Le bien dispose d'un garage 25 m2, de deux caves fermes et 2 places de parking extrieures prives, situ au 2me tage sur 6 d'une belle rsidence scurise Aix-en-Provence. Dcouvrez ce bel ensemble traversant, lumineux et sans nuisance, offrant des prestations haut de gamme, notamment un parquet chevronn, un grand balcon avec vue dgage, ainsi que de nombreux rangements. Un bien modulable: L'appartement est compos de deux units runies: ? Un appartement principal de 100 m, comprenant un grand sjour avec salle manger, une cuisine quipe avec loggia, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balno, une salle de douche et un WC spar. ? Un studio attenant de 24 m, avec une entre indpendante, idal pour une activit professionnelle, un investissement locatif, ou pour accueillir famille et amis. Ces deux espaces peuvent tre facilement spars, chacun disposant de son propre accs indpendant depuis le palier. Description dtaille: ? Entre: 5,82 m avec placard intgr. ? Sjour lumineux: 26,62 m avec grandes baies vitres donnant sur le balcon. ? Salle manger attenante: 10,89 m. ? Cuisine indpendante: 12,48 m amnage et quipe, avec accs une loggia de 5,3 m. ? Chambre 1: 13,05 m. ? Chambre 2: 13,39 m. ? Chambre 3: 12,28 m. ? Studio de 24 m avec salle de douche et WC indpendant. ? 2 salles d'eau: une salle de bain avec WC et baignoire balno (5,51 m) et une salle de douche attenante (2 m). ? 1 WC spars. Prestations de qualit: ? Chauffage lectrique et climatisation rversible. ? Rsidence calme et scurise, sans nuisance. ? Nombreux rangements grce aux placards intgrs dans toutes les pices. ? Balcon 20 m2 offrant une vue dgage. ? Garage privatif, 25 m2, deux caves fermes, 2 places de stationn