APPARTEMENT VENDRE BORDEAUX 2 PICES 24 M2 GIRONDE À BORDEAUX

En exclusivit, dcouvrez ce charmant studio de 24,44 m, idalement situ au rez-de-chausse d'un immeuble en pierre, dans le quartier recherch de Barrire Saint-Gens, Bordeaux. Ce bien se compose d'un sjour avec cuisine de 14 m, en excellent tat. Une cloison a t installe pour dlimiter un espace nuit de 7 m (avec pavs de verre), utilis actuellement comme chambre. Adjacent cet espace, une salle d'eau avec douche, WC complte le studio. Points forts: Situation idale, quelques pas de l'arrt de tram Barrire Saint-Gens, facilitant les dplacements et rendant le bien trs attractif pour la location. Charges de coproprit trs faibles, grce un syndic bnvole entre les deux copropritaires actuels. Chauffage lectrique. Immeuble en pierre avec un seul appartement l'tage. Ce studio est en parfait tat et constitue une opportunit idale pour un investissement locatif, un premier achat ou une profession librale cherchant une localisation stratgique. A visiter sans attendre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC bordeaux 885 126 292 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008