APPARTEMENT VENDRE BORDEAUX 2 PICES 42 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Christel Milcan, votre conseillre immobilire locale, vous prsente une opportunit rare ! Situ Caudran, cet appartement de 42 m au dernier tage d'une rsidence scurise offre un cadre de vie idal proximit immdiate de l'hippodrome, du Golf Bordelais, des commerces et des transports. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un tudiant, c'est le bien qu'il vous faut ! Points forts: Dernier tage avec ascenseur, vue imprenable sur les toits. Balcon filant pour profiter de l'extrieur. Deux places de stationnement incluses. Rsidence de standing des annes 70, parfaitement entretenue avec portail automatique, garage vlo scuris. Parc privatif pour les rsidents, parfait pour se dtendre en plein air. L'appartement: Cuisine quipe (chaudire Saunier Duval, plaque gaz, frigo-conglateur). Grand dressing, WC spar et placards intgrs. Salle de bain et chambre indpendante. Salon/sjour de 15 m. Travaux de rafrachissement prvoir, mais menuiseries modernes (aluminium double vitrage), prises lectriques rcentes, fibre installe. Parquets en excellent tat. Charges de coproprit: seulement 80 euros par mois ! Cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou un tudiant. Ne manquez pas cette occasion unique dans un quartier pris et bien desservi. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Vous avez un arrt de bus devant la rsidence pour les Lignes suivantes: 23 (hippodrome du Bouscat Rives D'Arcin) - 33 (aroport de Mrignac Cracovie, Bruges et TRAM D) - 82 (patinoire de Mriadec Hpital suburbain du Bouscat) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige s