APPARTEMENT VENDRE BORDEAUX 3 PICES 68 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33800 - BORDEAUX - SAINTE-CROIX. EXCLUSIVITE. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PIED-A-TERRE. Bienvenue dans cet appartement avec BALCONS et CAVE situ au 1er tage AVEC ASCENSEUR d'un IMMEUBLE DE STANDING. Ds l'entre, un espace avec dressing vous accueille et vous guide vers un salon spacieux, avec PARQUET POINT DE HONGRIE et MAGNIFIQUE HAUTEUR DE PLAFOND (4,1m). Baign de lumire avec sa cuisine en enfilade EQUIPEE/AMENAGEE, l'ensemble communique sur un BALCON, idal pour profiter de moments de dtente et de bien-tre en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses et spacieuses l'cart du salon dont une avec son BALCON PRIVATIF vous offrent des espaces de repos intimes. Une salle d'eau et un WC indpendant compltent cet espace. Ce bien bnficie galement d'une CAVE SAINE. Proche COMMERCES et COMMODITES. ACCES FACILE A PARIS, 15 min A PIED de la GARE SAINT-JEAN. A 15min A PIED du NOUVEAU FOODCOURT de l'Atelier des Citernes. A 5 MIN A PIED des TRAMS C et D (arrt Sainte-Croix) et des BORDS DE GARONNE. PRIX: 385 000 euros DPE: C - GES: A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 compris entre 510 euros et 730 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 363687 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.05 % honorair