APPARTEMENT VENDRE BORDEAUX 3 PICES 76 M2 GIRONDE À BORDEAUX

REF 83516 - RF 83516 - Dcouvrez cet appartement T3 neuf Bordeaux Lac. Il fait 76m, et ouvre sur une terrasse de 7m. Vous tes au premier tage, sans vis vis, au calme, sur des arbres puis une petite ruelle, rue du petit Miot. Vous avez une entre avec placard, ouvrant sur un grand espace de vie de 31m. Une salle d'eau et un wc viennent complter ce niveau. A l'tage, vous profitez de 2 chambres de 12 et 13m, de placards, d'un palier pour bureau ou salle de jeu, et enfin d'une salle d'eau avec douche l'italienne et un wc spar. Vous avez un parking privatif et scuris en sous-sol.Avec des prestations soignes et conformes aux dernires normes en vigueur, cet appartement assure un grand confort acoustique et thermique, assurant ainsi un cadre de vie agrable toute l'anne. seulement 4 km de l'hypercentre de Bordeaux, au c?ur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, cette nouvelle rsidence offre une implantation idale proximit du parc des Expositions et du Palais des Congrs. C'est l'opportunit parfaite de profiter d'un cadre de vie dynamique et bien desservi, tout en tant proche des infrastructures cls de la ville.En termes de transports en commun, vous bnficierez de la proximit de la ligneTram C(arrt "Les Aubiers" environ 10 minutes pied), qui relie le centre de Bordeaux en quelques minutes. Plusieurs lignes de bus desservent galement la zone, notamment les lignes7, 15, 35, et 76.Enfin, cet appartement est ligible une TVA rduite 5,5 % sous conditions, offrant une opportunit intressante pour devenir propritaire dans un cadre de vie calme et verdoyant.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.