APPARTEMENT VENDRE BORDEAUX 4 PICES 115 M2 GIRONDE À BORDEAUX

AI2G votre agence immobilire situe quai des Chartrons est spcialise dans la vente de biens destins aux Investisseurs particuliers ou professionnels soucieux de se constituer un patrimoine immobilier de qualit. Nous vous proposons donc d'acqurir ce magnifique appartement style loft dans l'hypercentre dans le centre du vieux Bordeaux, dans une rue trs calme tout en tant moins d'une minute pied du tram, des transports en commun et tous commerces ncessaires (crche, cole, pharmacie, restaurants, bars......). Ce sublime T4 est dans un immeuble en pierre trs bien entretenu, a t refait entirement neuf en 2016 avec got et des matriaux de haute qualit. Cet appartement mesure 76 m carrez mais 160 m environ au sol dont une agrable terrasse tropzienne expose sud/est d'environ 20m. Ce loft est ultra lumineux, dans un calme absolu et sans vis--vis. Il se compose d'un vaste salon salle manger, une cuisine amricaine Schmidt entirement quipe avec son grand ilot central. 3 chambres avec leurs placards ou leurs coins de rangements, une salle d'eau comprenant une belle douche l'italienne et deux lavabos simples, une remise de rangement, un WC, le tout quip d'une climatisation rversible. Sachant qu'il y'a une Possibilit d'acqurir une ou deux places de stationnement dans le garage situ au rez-de-chausse de l'immeuble. Ce dernier est compos d'une petite coproprit de seulement 3 propritaires occupants (1 seul appartement par tage) - Syndic bnvole, ce qui procure l'avantage d'avoir de faibles charges de coproprit (50E/mois, eau individuelle comprise). Venez dcouvrir cette magnifique opportunit sans aucuns travaux prvoir, et profitez de son havre de paix tout en tant au c?ur de Bordeaux. Dans un quartier trs connu par son histoire, son emplacement, et sa qualit de vie absolu. Pour plus d'information contactez sans tarder GILLES MESLIER au 06 80 15