APPARTEMENT VENDRE BORDEAUX 4 PICES 97 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. EXCLUSIVITE. COUP DE COEUR ASSURE. Adresse de PRESTIGE pour cet appartement de STANDING intgralement rnov et situ PROXIMITE IMMEDIATE du JARDIN PUBLIC. D'une surface totale de 106 m2, ce bien d'exception combine harmonieusement le CHARME de l'ANCIEN avec une touche de CONTEMPORAIN pour crer un espace de vie spacieux et lgant. En entrant dans l'appartement, vous serez immdiatement sduit par son hall d'entre qui s'ouvre sur une vaste pice de vie comprenant une salle manger et une cuisine ouverte, parfaite pour les rceptions. De plus, un espace salon TV cosy vous invite la dtente. La suite parentale est dote d'un dressing et d'une salle de bains privative. Vous disposerez galement d'une seconde chambre, idale pour accueillir un enfant, des amis ou de la famille. Cette chambre est relie une salle d'eau quipe d'une douche italienne et d'une double vasque, accessible depuis la chambre ou de manire indpendante. Pour les professionnels ou ceux qui souhaitent un espace de travail ddi, un bureau est amnag, pouvant galement tre facilement transform en une troisime chambre si ncessaire. Un WC indpendant complte l'ensemble. Vous pourrez galement profiter de la belle TERRASSE de 28m2, accessible depuis le salon, endroit parfait pour se dtendre et vous relaxer. Chaque dtail de cet appartement a t soigneusement pens pour offrir une exprience de vie unique. Des finitions lgantes et HAUT-DE-GAMME ont t utilises pour crer une ambiance raffine. VENDU MEUBLE. Possibilits de stationnement. A 5 min pied des TRAM C et D, des commodits et commerces dans un des quartiers les plus exclusifs et priss de Bordeaux. PRIX: 675 000 euros DPE: C - GES: A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 compris entre 740 euros et 1040 euros Pour