APPARTEMENT VENDRE CAEN 2 PICES 37 M2 CALVADOS À CAEN

Investissement locatif en rsidence SENIORS: rentabilit 7.16 %. Un appartement de 2 pices de 37.49 m meubl, quip et dot d'un balcon, la rsidence Les Templitudes offre un cadre idal pour les seniors, alliant calme et proximit des services essentiels. Le centre-ville est accessible en moins de 20 minutes en transport (ligne de tramway T1 150m), avec ses commerces, marchs, services mdicaux et lieux culturels tels que le Mmorial de Caen et le port de plaisance, mais galement les ples hospitaliers, dont le CHU de Caen. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 786 E HT pour un prix d'achat de 80 805 E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Rsidence soumise au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 228 lots (nombre de lots au total). Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impts), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr