APPARTEMENT VENDRE CAGNES-SUR-MER 1 PICE 28 M2 ALPES À CAGNES SUR MER

Nich au coeur d'une rsidence moderne et scurise datant de 2007, ce studio lumineux et fonctionnel reprsente une opportunit idale pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur. A proximit immdiate des commerces, transports et commodits, ce bien allie praticit et srnit ! D'une superficie de 29 m, il offre un espace de vie agrable avec une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec WC, un double vitrage, de faibles charges, une performance nergtique avantageuse, le stationnement rsident est seulement 26 euros par mois sur la commune. Prix: 149000 euros honoraires charges vendeur DPE Classe: C GES A, montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pur un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022 et 2023 entre 521 euros et 705 euros Bien vendu soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots en coproprit: 171 lots Montant moyen annuel des charges payes par le vendeur: 850 euros. Aucune procdure en cours - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Antibes 983 292 483 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J