APPARTEMENT VENDRE CAGNES-SUR-MER 2 PICES 25 M2 ALPES À CAGNES SUR MER

Dcouvrez ce charmant appartement de 2 pices, situ au rez-de-chausse dans une rsidence paisible de 2 tages. Profitez d'une exclusivit rare en ville: une terrasse-jardin privative de 10 m, un vritable havre de paix en extrieur. L'espace intrieur, d'une surface de 25,55 m, est judicieusement complt par une loggia de 4,5 m, portant la superficie totale environ 30 m. Le salon, ouvrant sur l'extrieur, bnficie d'une luminosit tamise grce une baie vitre quipe d'un volet roulant, offrant confort et intimit. Points forts de la proprit: - Une terrasse-jardin privative d'environ 10 m, entoure d'une haie, idale pour les moments de dtente en plein air. - Stationnement ais avec une place de parking extrieure attribue. - Pour le loisir, la rsidence dispose de 2 piscines (une pour adultes et une pour enfants) ainsi que de 2 terrains de tennis. - Situation gographique avantageuse, proximit immdiate du Polygone Riviera, de la clinique St Jean, des principaux axes autoroutiers et de la gare SNCF, garantissant un accs facile et rapide aux commodits et transports. - Information complmentaire: Cet appartement est actuellement lou un couple jusqu' fin juin 2024. Cette annonce rfrence 217635 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier JERME MELCHIOR (EI) immatricul au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numro 75147786000025. Prix du bien: 155 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours. Nombre de lots: 247 Charges prvisionnelles annuelles: 1 560,00 E A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 07/08/2033 Score DPE: 225 kWhEP/m/an Score GES: 6 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 400.00 E et 600.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnemen