APPARTEMENT VENDRE CAGNES-SUR-MER 2 PICES 41 M2 ALPES À CAGNES SUR MER

EXCLUSIVIT - Investisseurs, ne laissez pas passer cette occasion: dcouvrez ce magnifique 2 pices, d'une superficie de 41 m, situ au 4me tage d'un immeuble de 6 tages avec ascenseur, deux pas de la nouvelle GARE SNCF de Cagnes-sur-Mer. Ce bien promet une excellente rentabilit locative. Parfaitement agenc et inond de lumire grce son exposition sud, il vous offre un balcon spacieux de 15 m qui relie toutes les pices principales. Vous serez sduit par son salon chaleureux de 16 m quip d'une climatisation rversible, une cuisine indpendante fonctionnelle, ainsi qu'une chambre douillette de 10 m avec un grand placard intgr. La salle d'eau moderne dispose d'une douche, accompagne de toilettes spares pour plus d'intimit. Profitez galement du double vitrage rcent et des volets motoriss qui ajoutent votre confort. (PAS DE PARKING) Situ dans un quartier dynamique en pleine expansion, proche de toutes les commodits: bus, trains, coles et clinique, ainsi que des accs rapides aux autoroutes. Saisissez cette opportunit sans tarder ! Prix: 179000 euros honoraires charges vendeur DPE Classe: D GES D, montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pur un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 721 euros et 975 euros - Bien vendu soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots en coproprit: 20 Montant moyen annuel des charges payes par le vendeur: 1680 euros. Aucune procdure en cours - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent comme