APPARTEMENT VENDRE CAGNES-SUR-MER 2 PICES 52 M2 ALPES À CAGNES SUR MER

A seulement 600 mtres de la mer et 400 mtres de l'hippodrome de la cte d'Azur, dcouvrez ce charmant appartement de 2 pices orient vers l'ouest, prt accueillir ses nouveaux propritaires. Situ au coeur du Boulevard Mal Juin, cet appartement offre un cadre de vie idal avec toutes les commodits proximit. De plus, il est directement sur le trac de la future ligne T4 du TRAMMAY, ce qui peut entraner une valorisation significative pouvant atteindre entre 10% et 15% des prix immobiliers dans les annes suivant l'arrive du tramway. L'appartement se compose d'une cuisine indpendante, d'une chambre confortable, ainsi qu'une cave et un parking priv extrieur. Que vous soyez investisseur ou en qute de votre premire acquisition, cette opportunit est ne pas manquer ! Planifiez votre visite ds maintenant pour dcouvrir tous les avantages de cet appartement. Prix de vente: 229 000 euros (honoraires charges vendeur) DPE: Classe E - GES: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 980 euros et 1390 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Antibes 983 292 483 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par