APPARTEMENT VENDRE CANNET 3 PICES 80 M2 ALPES MARITIMES À LE CANNET

Milena Perrault vous propose en exclusivit ce magnifique appartement 3 pices de prs de 80 m situ en dernier tage avec ascenseur dans une rsidence scurise au Cannet. Au calme absolu et proche de toutes les commodits vous serez charm par le confort de cet appartement, les nombreux rangements et une terrasse spacieuse ct salon. Des travaux de rnovation sont prvoir. Plus d'informations sur demande. PONTS FORTS: - Au calme sans vis vis; - Grande terrasse; - Cuisine indpendante spacieuse; - Fentres double vitrage salon et cuisine; - Deux grandes chambres; - De nombreux rangements; - Salle de douche et toilettes spars; - Garage ferm au pieds de l'immeuble et une cave en excellent tat; - Accs facile, parking visiteurs - Climatisation rversible neuve dans le salon. - Petit immeuble de 3 tage trs bien entretenu. Coproprit compose de 48 appartements ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 300 euros/mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude, ascenseurs, entretien et mnage des parties communes, entretien des espaces verts et des portails automatiques. Taxe foncire: 1546 euros Consommation nergtique: 197kWh/m/an (D) mission de gaz effet de serre: 41 kg/m/an (D) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 330 et 510 euros. Prix: 350 000 euros honoraires charge Vendeur. Contactez-moi ds aujourd'hui pour organiser une visite: Par tlphone: Milena Perrault: 07.81.24.08.53 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige par Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t