APPARTEMENT VENDRE CARCASSONNE 3 PICES 60 M2 AUDE À CARCASSONNE

APPARTEMENT T3 - 59,79m2 - DERNIER TAGE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / CARCASSONNE, l'ouest de l'alle d'Ina, quartier calme, en bout d'impasse, trs bel appartement T3 lumineux de 59,79m2 Loi Carrez, au 3eme et dernier tage d'une lgante et rcente rsidence (2006). Parties communes irrprochables. Il se compose: * Entre * Pice vivre et cuisine ouverte, moderne et rcente (2020) meuble IXINA et quipe * Dgagement avec placard * 2 Chambres de 11m2 avec placards ouverts * Salle d'eau * WC indpendant En partie dominante, une grande terrasse de 28m, oriente plein sud, filante en faade avec double accs par baies vitres sur la pice vivre offre une vue dgage sur Carcassonne, sans vis--vis. Les ouvrants sont en double vitrage Alu et PVC avec volets roulants lectriques. Le chauffage est individuel et lectrique. L'appartement bnficie d'une place en parking souterrain scuris par portail automatis ainsi qu'une place en parking arien. Son tat est parfait, proche du neuf ! C'est le bien idal pour primo accdant ou investisseur. A VOIR ABSOLUMENT !! Coproprit de 68 lots dont 27 lots d'habitation. Charges annuelles: 1.071 euros. Prix: 128.400 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe C - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 850 et 1.200 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le N539 365 676 Mandat: 381094 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Coproprit de 68 lots (). Charges annuelles: 1