APPARTEMENT VENDRE CARCASSONNE 4 PICES 110 M2 AUDE À CARCASSONNE

GRAND T4- BERGES DE L'AUDE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Dcouvrez ce spacieux appartement T4 d'environ 110 m, nich dans un quartier calme deux pas des charmantes berges de l'Aude. Au sein d'une petite coproprit de deux logements seulement, ce bien aux volumes gnreux vous offre une vraie sensation d'espace. L'entre dessert un coin buanderie, un WC indpendant, puis vous mne vers une belle pice de vie baigne de lumire, ouverte sur un balcon. La cuisine, accueillante et fonctionnelle, est idale pour vos repas en famille. Le salon, vaste et modulable, peut facilement devenir une troisime chambre selon vos envies. Deux chambres confortables et une salle de bain compltent l'ensemble. Chaudire gaz entretenue, double vitrage intgral: tout est l pour un confort au quotidien. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien a tout pour plaire. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! Charges annuelles de coproprit: 780 euros (dont 280 euros de locatif). Bien soumis la coproprit. Nombre de lots: 6 dont 2 lots d'habitations. Prix: 138 000 euros honoraire agence charge vendeur DPE: classe D - GES: classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 1950 euros et 2680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 927716480 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CI