APPARTEMENT VENDRE CHOLET 4 PICES 78 M2 MAINE ET LOIRE À CHOLET

Spcial investisseur Situation idale pour ce T4 sur Cholet Dcouvrez ce bel appartement traversant de 78 m, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un salon, d'une salle manger, d'une cuisine quipe, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Deux chambres compltent l'espace de vie. L'appartement dispose d'une terrasse de 17 m avec vue imprenable sur le Parc de Moine. Ce bien comporte 4 lots, comprend une place de parking, une cave et un garage quip d'un portail lectrique. Situ proximit de toutes les commodits et facilement accessible, cet appartement constitue un investissement prenne, d'autant plus que les travaux d'amlioration et d'entretien de la coproprit ont dj t raliss et financs. Locataire en place depuis plus de 20 ans A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours DPE: D - Date de ralisation du diagnostic nergtique: 27/03/25 Consommation nergie primaire: 240 kWh/m/an - Consommation nergie finale: 104 kWh/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1460 et 2020 euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Surface: 78 m Prix du bien: 240235 euros - Prix du bien hors honoraires: 230000 euros Honoraires TTC: 4,45 % Soit 10235 euros - Honoraires la charge de l'acqureur DPE D GES B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1460 et 2020 euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement consommation nergtique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la