APPARTEMENT VENDRE CLERMONT-FERRAND 3 PICES 57 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

Liberkeys vous propose en exclusivit ce charmant T3 lumineux de 57m avec garage optionnel, idalement situ prs des facults, des transports en commun ainsi que du Boulevard Lafayette et du Boulevard Jacques Bingen Clermont-Ferrand. Situ dans un immeuble de scuris par interphone et bien entretenu, cet appartement au 2me tage (sans ascenseur) alliant confort et vie urbaine vous sduira par ses espaces de vie chaleureux et sa luminosit (exposition Est). Il est compos de: - entre et couloir avec grand placard - cuisine quipe ouverte sur salon (21 m) - 2 chambres (10 et 11 m2), dont une avec balcon - salle d'eau - WC - cave privative (3 m) + local et jardin communs Un garage peut tre vendu en supplment pour 10 000E (non vendu seul). 15 minutes pied des facults (Czeaux, la Rotonde) et du CHU ainsi qu' 20 minutes du centre-ville, La rue Gilbert Romme est trs calme tout en tant proximit immdiate des transports en commun. Les +: Chauffage collectif gaz (chaudire neuve), appartement en trs bon tat sans travaux prvoir, situ au calme ct jardin, quartier dynamique proches des universits. De par son emplacement central, il correspond aussi bien un primo-accdant qu' un couple, une famille ou encore un investisseur avis. Loyer estim: 600E hors charges. Les charges de coproprit s'lvent 223 E par mois (incluant le chauffage) et la taxe foncire est 1 260 E par an. Le montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: (DPE en cours, class D en 2020). Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023 (abonnements compris). Prix frais d'agence inclus: 119 000E (honoraires charge acqureur inclus dans le prix: 6 500E) Ce bien vous plat ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Simonin Cyrielle, agent commercial immatricul au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numro 980 529 309. Rfrence annonce: DOM11250. Dat