APPARTEMENT VENDRE CLERMONT-FERRAND 3 PICES 66 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

Clermont-Ferrand (secteur Jaude-Les Salins) - Idalement situ 2 min pieds des transports (bus, tram, c.vlo..), tous services, loisirs et commerces du centre ville. Au 3me tage d'une petite coproprit, venez dcouvrir ce bel appartement T3 (2 chambres) de 65,53 m2 TRAVERSANT et LUMINEUX avec sa TRIPLE EXPOSITION Est-Sud-Ouest. Agrable vivre avec de belles surfaces vitres en double vitrage et 2,8 m de hauteur sous plafond, il offre de beaux volumes dans chacune des pices. L'entre donne sur l'espace sjour-cuisine semi-ouverte d'env 26 m2 prolong d'un agrable BALCON en angle sud-est. 2 chambres de 13,1m2 avec placard, une salle de bains, toilettes spares avec lave mains et coin MAL. Une CAVE privative (local vlos) au rdc complte ce bien. Charges annuelles coproprit 900 euros dont eau froide. Chauffage individuel au gaz. Coproprit de 4 lots principaux sans travaux ni procdures. Mandat Exclusif N342678 (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. A