APPARTEMENT VENDRE CLERMONT-FERRAND 4 PICES 118 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

Patrick Foucart vous propose ce bel appartement idalement plac en hypercentre dans une avenue trs cte de Clermont, deux pas de la place de Jaude, des commerces et du Tramway. La rsidence a t btie en 1969. Situ au 6me tage avec ascenseur, il possde une vue dgage et bnficie de la lumire grce son niveau. Il donne la fois sur l'avenue, et aussi l'arrire ct Puy de Dme grce ses 2 balcons. Il se compose d'une entre spacieuse desservant droite le grand salon salle manger de 32 m2 avec ses parquets de chne, gauche sur la cuisine par un petit couloir possdant un wc indpendant et un placard. La cuisine est quipe (rnovation assez rcente) et donne sur le balcon arrire par une porte fentre. En face de l'entre, nous accdons la partie nuit par des couloirs possdant de nombreux rangements qui desservent 3 chambres dont deux sont quipes d'une salle d'eau, et une autre belle et grande salle d'eau gnrale avec wc. Le chauffage est collectif gaz. Les fentres et portes fentres rcentes sont en PVC double vitrage. Climatisation. L'appartement, en trs bon tat gnral, possde aussi une cave et un garage ferm dans une cour scurise. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 3192 ? soit 266 ? par mois Honoraires de 5.15 % TTC inclus la charge de l'acqureur (330 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel: 06 81 86 24 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.